☆21世紀不動產桃園南平加盟店★兆尊不動產仲介經紀有限公司-21世紀不動產桃園南平加盟店
www.桃園不動產.twGoodHouse好房網路廣告牆21世紀-桃園南平店,桃園房屋,桃園電梯大樓,(HouseWeb平台),桃園電梯華廈,桃園店面,桃園別墅,桃園公寓,桃園透天,桃園土地,桃園建地,桃園農地,大園透天店面,蘆竹電梯大樓,蘆竹建地,八德透天,新屋農地,桃園不動產

GoodHouse好房網路廣告牆

全成不動產企業社-全成不動產新光開發不動產-新光開發不動產.中壢別墅.平鎮透天.中壢土地曾經理 -迦南房屋.屏東別墅.屏東建地.屏東土地★一零四法拍網股份有限公司【統一編號:28306523】-104專業代標吳先生www.熱門法拍屋.tw 中信房屋/新店華城加盟店-姚瑞霖.新店別墅,青山鎮,大台北華城一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.花蓮房屋.tw永慶不動產-元寶翔不動產經紀業-永慶不動產莊美鳳/南投草屯建地.南投透天
辦公室/ 店面等商用不動產 租售-禾勤房屋仲介有限公司住商不動產-嘉南中興加盟店-住商不動產-嘉南中興加盟店新芝蘭不動產-新芝蘭不動產海灣店.淡水房屋.淡水土地愛台南有限公司-黃鳄蛾.台南電梯大樓.永康電梯華廈.安南建地一天只要2元起,可刊登25筆物件!-www.新竹房屋.tw菁駿不動產經紀業有限公司-菁駿房屋揚昇土地開發有限公司-揚昇土地開發總部
泰安房屋-楊雅婷.台東農地.台東建地.卑南農地聯輝不動產仲介經紀有限公司    -李彩華南投縣不動產經紀人公會-南投房屋聯賣網.南投縣不動產經紀人公會資証不動產經紀公司、地政士事務所-資証不動產.嘉義透天.嘉義別墅.嘉義電梯華廈新竹縣不動產經紀人公會-新竹縣不動產經紀人公會主將建設有限公司-主將建設-后里透天.后里店面.后里農地勁強科技股份有限公司-測試帳號
台灣房屋/新店華城特許加盟店(華城房屋)-★青山鎮/大台北華城-專營團隊★住商不動產-桃園龍潭加盟店(不動產專業顧問)-住商不動產--桃園龍潭加盟店--陳月琴捷昌不動產仲介經紀有限公司-林坤明.新竹電梯大樓.新竹透天.新竹公寓耀賸不動產仲价有限公司惠雙房屋向上加盟店*一家委託百店服務*-廖美茹台中市住家.店面.辦公室租售速成百昌不動產-百昌不動產/中壢透天.中壢農地.中壢土地築旺房屋 -施美如.新竹套房出租.新竹公寓.新竹電梯華廈東森房屋(忠益不動產經紀業有限公司)-幸福金三角團隊

享受優勢 點此加入

新聞標題 全球資產 辦理桃園萬坪工業地公開標售
發佈時間 2018年10月11日
新聞內容
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】美中貿易戰越演越烈,打亂全球製造業的生產佈局,許多台商急需大面積工業土地,桃園具有雙港優勢,工業用地深受許多企業大廠喜愛。信義全球資產公告標售桃園萬坪工業地,標的坐落龍潭渴望園區周邊,此標案中可供工業使用之丁種建築用地及窯業用地分別約12,000坪、5,400坪,佔總面積約85%,另臨接農牧用地約3,100坪,可轉換為工業用途,總面積合計約2.05萬坪。信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示,工業用基地單價約6萬~7.5萬,本標的底價約13.1億元,平均單價約6.4萬,預定12月18日開標,值得大型企業投資人參考進駐。

相較周邊多數小型基地,本案標的總面積逾2萬坪,為近期稀有萬坪工業用地,面積大、基地整地完成,主要為一~二級坡,寬闊平整,周邊多重要工業區包含銅鑼圈段、龍潭渴望園區、龍潭工業園區,多為科技產業巨擘如友達、宏碁、華映等,而觀光產業有龍潭茶鄉、六福村及小人國,產業聚落完整豐富,可規劃企業為多元發展基地。本案另有交通優勢,除主要聯外道路為12米寬福源路,透過國道3號,往北龍潭交流道〈約7.2km〉,可以到台北、或接國道2號通往航空城,往南經關西交流道〈約5.7km〉則可到達新竹科學園區,交通便捷。原龍潭收費站改建第二交流道預計2020年前完工,距離本案約1.8公里的路程,勢必能帶動區位發展。


根據信義全球資產經理王維宏分析周邊近3年工業區行情,銅鑼圈段7.8~9.8萬元/坪,龍潭渴望園區及龍潭工業區周邊行情約7.5~10萬元/坪,從實價登錄分析本案附近中小型土地交易行情在6~8萬元/坪,在103年首見工業地實價登錄單價超過10萬。而因需求大增,工業地地價也有明顯成長趨勢,相較3年前龍潭工業地平均每坪漲約2~3萬,企業擴廠需求旺盛,加上電商帶動物流倉儲業的新氣象,使得桃園工業用地行情看漲,目前應該適合進行土地儲備,以預應未來營運需求時機。

信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示,目前經濟部盤點有意回台的台商約有30家,其中20家屬中大型的上市櫃企業,桃園工業用地市場有增溫的趨勢,許多上市櫃公司有擴廠需求,紛紛轉移桃園工業區找地,萬坪工業土地更是炙手可熱。此案基地平整為稀有萬坪工業地,基地範圍主要為丁種建築用地(12,014坪),窯業用地(5,398坪),農牧用地(3,121坪),未來將可以擴大,有機會做毗鄰變更,看好這一波鮭魚返鄉潮,廠商投標意願大增。

出處網址:http://t.cn/E7q6sDe